PÁLYÁZATI FELHÍVÁSOK - INGATLAN

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS
A Károly Róbert Főiskola
(3200 Gyöngyös, Mátrai út 36. – a továbbiakban Kiíró)

mint a felsőoktatásról szóló 2005. évi CXXXIX törvény alapján vagyonkezelésében lévő állami vagyon tulajdonjogának átruházására saját jogkörben jogosult, az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény és az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X. 4.) Korm. rendelet (továbbiakban Korm. rendelet) vonatkozó fejezetei alapján

egyfordulós nyilvános pályázat

keretében értékesíti a Magyar Állam tulajdonában álló és az ingatlan-nyilvántartás szerint a Kiíró vagyonkezelésében lévő alábbi ingatlanokat:

1. Kál, Kápolnai út 2., Hrsz. 69.
2. Poroszló, Sárgapart út, Hrsz. 1828/5.
3. Mátraszentistván, Petőfi út 2., Hrsz. 1586.
4. Mátraszentlászló, Kossuth Lajos u. 1., Hrsz. 1637.

Az egyes ingatlanok értékesítésére egy pályázati felhívással, de önálló pályázat keretében kerül sor, ezért az ingatlanokra - a felhívásban megjelölt sorszám és az annak megfelelő megnevezés mellett - külön-külön kell ajánlatot tenni.

Az ingatlanok főbb jellemzői:

1.) Kál, Kápolnai út 2. szám alatt található 69 helyrajzi számú ingatlan 1/1 arányban a Magyar Állam tulajdonában és a Kiíró vagyonkezelésében áll. Egyebekben az ingatlan-együttes per-, teher-, és igénymentes.

Az ingatlan Kál nagyközség belterületén fekszik, a központtól való távolsága 1 km. Közvetlen környezetében vasútvonal, kereskedelmi és szolgáltató egységek, valamint hagyományos építésű családi házak találhatóak. Az épület közvetlenül az utcafrontra épült, közműellátottsága víz és villanyhálózat. Az épületek eredeti funkciójukat tekintve 2 db ipari csarnok és 1 db műhely. Az épületek jelenleg üresen állnak, szerkezetileg és esztétikailag felújítást igényelnek, az udvar állapota rendezetlen.

2.) Poroszló, Sárgapart úton található 1828/5. helyrajzi számú ingatlan 1/1 arányban a Magyar Állam tulajdonában és a Kiíró vagyonkezelésében áll. Egyebekben az ingatlan-együttes per-, teher-, és igénymentes.

Az ingatlan Poroszló belterületén, a településen áthaladó 33-as főútvonal közelében, hétvégi házas övezetben fekszik. Távolsága az autóbusz megállótól 500 m, vasútállomástól pedig 2 km. Az ingatlan aszfaltozott útról közelíthető meg, parkolási lehetőség előtte megoldott. Közvetlen környezetében hagyományos építésű családi és hétvégi házak, valamint üdülők találhatók. A telek közműves, azaz víz- és szennyvízhálózat csatlakozási lehetősége adott. Az épület utcai frontvonalra megépített, oldalhatáron álló tetőteres épület, melynek építése az 1980-as években kezdődött, jelenlegi állapota szerkezetkész, befejezésre szorul.

3.) Mátraszentistván, Petőfi út 2. szám alatt található 1586 helyrajzi számú ingatlan 1/1 arányban a Magyar Állam tulajdonában és a Kiíró vagyonkezelésében áll. Egyebekben az ingatlan-együttes per-, teher- és igénymentes. Az ingatlan Mátraszentimre - Mátraszentistván belterületén lakóövezetben fekszik. Központtól való távolsága 200méter. Közvetlen környezetében hagyományos építésű családi és hétvégi házak találhatóak. A telek autóbuszmegállótól, közellátási és közszolgáltatási intézményektől 200 m-re fekszik, megközelíthető aszfaltozott útról. A telek bekerített, minden oldalról oszlopokon drótfonatos elemekkel határolt. Az épület közvetlenül az utcai frontvonalra megépített oldalhatáron álló, hagyományos építésű hétvégi ház, mely az 1940-es években készült, külső szerkezete korszerűsítésre szorul, az udvar rendezett.

4.) Mátraszentlászló, Kossuth út 1. szám alatt található 1637 helyrajzi számú ingatlan 1/1 arányban a Magyar Állam tulajdonában és a Kiíró vagyonkezelésében áll. Egyebekben az ingatlan-együttes per-, teher- és igénymentes.

Az ingatlan Mátraszentimre-Mátraszentlászló belterületén fekszik, a település központjától való távolsága 200 méter. Megközelíthető aszfaltozott útról megállási parkolási lehetőséggel. Közvetlen környezetében hagyományos építésű családi- és hétvégi házak, szálláshely valamint vendéglátó egység található. Az épület közvetlenül az utcai frontvonalra épült, szabadon álló hagyományos építésű hétvégi ház, amely az 1960-as években készült. A szerkezeti elemek felújításra szorulnak. A telek rendezetlen, fa oszlopokon fa elemekkel, fém oszlopokon drótfonatos elemekkel bekerített.

A Kiíró tájékoztatja a pályázókat, hogy az ingatlanokra környezetvédelmi és tűzszerészeti vizsgálat nem készült. A pályázó köteles az ajánlattételével egyidejűleg nyilatkozni arról, hogy ebből a tényből fakadóan, valamint az esetlegesen szükséges környezetvédelmi és tűzszerészeti vizsgálatok készítésével, illetve a vizsgálatokból adódó esetleges kötelezettségekkel kapcsolatban megtérítési, kártérítési illetve bármilyen kártalanítás iránti igényt, követelést a Magyar Állammal, valamint a kiíróval szemben sem most, sem a jövőben nem támaszt és nem érvényesít. Az ingatlanok bemutatása: az ingatlanok megtekintését a Kiíró a pályázati dokumentációban foglaltaknak megfelelően biztosítja. Az ingatlan megtekintése nem feltétele az érvényes ajánlattételnek, azonban ennek elmulasztásából adódó károkért a Kiíró felelősséget nem vállal.

A pályázati biztosítékot HUF-ban a Magyar Államkincstárnál vezetett 10035003-00285915-39100007 számú számlájára kell átutalni (melynek legkésőbb az ajánlattételi határidő lejártának napján be kell érkeznie az ingatlanonként meghatározott jelige feltüntetésével). A pályázati biztosíték a vételárba beszámításra kerül, a nem nyertes pályázó részére az ajánlatok elbírálását követően a pályázati biztosíték nyolc napon belül visszautalásra kerül. A vételár pályázati biztosítékon felül fennmaradó részét egy összegben, magyar forintban (HUF) kell megfizetni.

Pályázati biztosíték összege ingatlanonként:

1. 1.) Kál, Kápolnai út 2., Hrsz. 69. biztosíték: 6.000.000,- FT, azaz hatmillió forint Jelige: „Kál”
   
2. Poroszló, Sárgapart út, Hrsz. 1828/5. biztosíték: 300.000,- FT, azaz háromszázezer forint, Jelige: „Poroszló”
   
3. Mátraszentistván, Petőfi út 2., Hrsz. 1586. biztosíték: 600.000,- FT, azaz hatszázezer forint, Jelige: „Mátraszentistván”
   
4. Mátraszentlászló, Kossuth Lajos u. 1., Hrsz. 1637. biztosíték: 1.000.000,- FT, azaz egymillió forint Jelige: „Mátraszentlászló”

Részletes tájékoztató:

A pályázaton való részvétel alapfeltétele a részletes tájékoztató Kiírótól történő megvásárlása. Pályázati dokumentáció ára ingatlanonként az alábbi összeg:

1. 20.000,- Ft + ÁFA azaz húszezer forint + ÁFA. Jelige: „Kál”
2. 20.000,- Ft + ÁFA azaz húszezer + ÁFA forint. Jelige: „Poroszló”
3. 20.000,- Ft + ÁFA azaz Húszezer forint +ÁFA. Jelige:”Mátraszentistván”
4. 20.000,- Ft + ÁFA azaz Húszezer forint.+ ÁFA Jelige: „Mátraszentlászló”

A részletes pályázati kiírás a fentiekben meghatározott összeg átutalását követően, melyen a jelige feltüntetésre került, a MÁK 10035003-00285915-39100007 számú számlára történő átutalást követően, titkossági nyilatkozat aláírása ellenében, a Kiíró címén (3200 Gyöngyös, Mátrai út 36. szám E épület 4. számú irodájában) személyesen, vagy meghatalmazott útján vehető át, hétfőtől péntekig 800 – 1200 óra, között az ajánlattételi határidőt megelőző munkanapig. A meghatalmazott köteles közokirattal, vagy teljes bizonyító erejű magánokirattal igazolni képviseleti jogosultságát, illetve annak mértékét. A részletes tájékoztató átvételének feltétele az ellenérték eredeti átutalási bizonylatának bemutatása.

A vételre vonatkozó pályázati ajánlatokat ingatlanonként 5 (öt) példányban (1 eredeti és 4 másolat) zárt, cégjelzés nélküli borítékban a meghatározott jelige feltüntetésével, magyar nyelven a pályázati kiírásban meghatározott alaki követelményeknek megfelelően, személyesen, illetve meghatalmazott útján a Kiíró címén a Gazdasági és Műszaki Igazgatóságon (3200 Gyöngyös, Mátrai út 36. szám E épület 5. számú irodájában) kell benyújtani az ajánlattételi határidőn belül.

Ajánlattételi határidő: 2010. március 11. 10.00 óra

Az ajánlattevő az ajánlattételi határidő lejártáig módosíthatja vagy visszavonhatja pályázati ajánlatát.

Ajánlati kötöttség:

Az ajánlattételi határidő lejártát követően a benyújtott ajánlatok csak a nyilvános ártárgyalás során, illetőleg egy érvényes ajánlat esetén a Kiíró felhívására módosíthatók, de a korábban megajánlott vételár akkor sem csökkenthető, és a módosított ajánlatnak is meg kell felelnie a pályázati felhívásban meghatározott valamennyi feltételnek. Az ajánlatok felbontását követően, a pályázat lezárása előtt, a Kiíró döntése alapján lehetőség van ingatlanonként ártárgyalás tartására, amelyre minden - az adott ingatlanra - érvényes pályázatot benyújtó ajánlattevőt meg kell hívni. Amennyiben csak egy érvényes ajánlat érkezett, ártárgyalás helyett az ajánlattevő felhívható ajánlata módosítására.

A pályázó ajánlati kötöttsége akkor kezdődik, amikor az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejárt. A pályázó ajánlatához a pályázati kiírásban meghatározott benyújtási határidő lejártától számított kilencven napig kötve van, kivéve, ha a kiíró ezen időponton belül a pályázatot megnyert ajánlattevővel szerződést köt, vagy a pályázati felhívást a Kormányrendelet 34. § (3) bekezdése szerint visszavonja, illetve a pályázatot eredménytelennek minősíti.

Pályázó az ajánlatához 90 napig kötve van, melyet köteles a Kiíró írásos megkeresésére legfeljebb 30 nappal meghosszabbítani. Amennyiben az eredeti, vagy a meghosszabbított kötöttség ideje alatt ajánlatát visszavonja, vagy a szerződés megkötésétől visszalép, pályázati biztosítékát elveszíti.

Az ajánlattevő a szerződéskötésig –illetőleg a Kormányrendelet 39. § (2)-(3) bekezdésében megjelölt tárgyalás megkezdéséig – köteles titokban tartani az ajánlata tartalmát, köteles továbbá a pályázati eljárás befejezését követően is bizalmasan kezelni a kiíró által a rendelkezésére bocsátott minden tényt, információt, adatot, azokról harmadik személynek tájékoztatást nem adhat. Ez a tilalom nem zárja ki a finanszírozó bankokkal konzorcionális ajánlat esetén a konzorciumi résztvevőkkel, valamint az ajánlattevő meghatalmazott jogi képviselőjével, illetve az ajánlat elkészítéséhez az ajánlattevő által igénybe vett, felhatalmazással rendelkező egyéb szakértővel való kapcsolattartást, a titoktartási kötelezettség azonban e személyekre is kiterjed. Ha az ajánlattevő vagy az érdekkörébe tartozó más személy a pályázat titkosságát megsértette, a kiíró az ajánlatot érvénytelennek nyilváníthatja. A kiíró a pályázók számát a pályázatok bontásáig, az ajánlatok tartalmát a döntéshozatalig-, illetve a Kormányrendelet 39. § (2)-(3) bekezdésében megjelölt tárgyalás megkezdéséig- köteles titkosan kezelni, arról felvilágosítást sem kívülállónak, sem pályázaton részt vevőknek nem adhat.

A pályázatok felbontása:

A határidőben beérkezett pályázati ajánlatokat tartalmazó zárt borítékokat Kiíró az ajánlattételi határidő lejártának napján, 10 óra 15 perckor, Kiíró székhelyén (3200 Gyöngyös, Mátrai út 36. szám E épület 3. számú irodájában), zárt körben, a Közjegyző jelenlétében - ingatlanonkénti sorrendben- bontja fel. Az ajánlatok bírálatára a benyújtási határidő lejártától számított harminc napon belül kerül sor. A bírálati határidőt a kiíró egy alkalommal legfeljebb harminc nappal meghosszabbíthatja, melyről az érintetteket tájékoztatja.

A pályázatok elbírálása:

Az ajánlatok elbírálására a benyújtási határidő lejártától számított harminc napon belül kerül sor. Az elbírálási határidőt a kiíró egy alkalommal legfeljebb harminc nappal meghosszabbíthatja, melyről az érintetteket tájékoztatja. Bírálati szempontok: A pályázat elbírálására ingatlanonként kerül sor, melynek során a rangsoroláskor a megajánlott vételár nagysága dönt.

Érvényes a pályázati ajánlat, ha:

• megfelel a pályázati kiírásban és a jogszabályokban foglalt feltételeknek;
• azt a pályázati felhívásban meghatározott, illetve szabályszerűen meghosszabbított ajánlattételi határidőben nyújtották be,
• a pályázó a pályázati biztosítékot az előírásoknak megfelelően bocsátotta rendelkezésre,
• a pályázó a részletes tájékoztatót megvásárolta,
• a pályázó a részletes tájékoztatóban lévő valamennyi formanyomtatványt és azok mellékleteit szabályszerűen, feltétel támasztása nélkül aláírta (nem magánszemély esetén cégszerű aláírás),
• a részvételi feltételekben meghatározottaknak eleget tesz, ajánlatát a meghatározott mellékletekkel együtt (hiánypótlási lehetőségekre figyelemmel) benyújtja,
• az ajánlatát folyamatos oldalszámozással és tartalomjegyzékkel ellátva, valamennyi oldalát igazolt képviselője aláírásával ellátva, roncsolás mentesen nem bontható módon, összefűzve nyújtja be.
• az ajánlatot a pályázati kiírásban részletezett formai előírásoknak megfelelően nyújtja be.

Érvénytelen az ajánlat, ha nem felel meg a pályázati kiírásban és a jogszabályban foglaltaknak. Az érvénytelen pályázatot benyújtó ajánlattevő a pályázati eljárásban, illetve annak további szakaszában nem vehet részt. Érvénytelen a pályázati ajánlat, ha az érvényességi feltételek bármelyikének részben vagy egészben a hiánypótlást követően sem felel meg.

Érvénytelen és ezáltal eredménytelen a pályázati eljárás, ha a pályázat elbírálásakor az összeférhetetlenségi szabályokat megsértették, illetve ha valamelyik ajánlattevő az eljárás tisztaságát vagy a többi - ugyanazon ingatlanra- ajánlatot tevő érdekeit súlyosan sértő cselekményt követett el. Ha az ajánlattevő vagy az érdekkörébe tartozó más személy a pályázat titkosságát megsértette, a kiíró az ajánlatot érvénytelennek nyilváníthatja.

A kiíró a pályázók számát a pályázatok bontásáig, az ajánlatok tartalmát a döntéshozatalig-, illeteve a 39. § (2)-(3) bekezdésében megjelölt tárgyalás megkezdéséig köteles titkosan kezelni, arról felvilágosítást sem kívülállóknak, sem pályázaton részt vevőknek nem adhat.

A Kiíró fenntartja jogát, hogy az egyes ingatlanok vonatkozásában eredménytelennek nyilvánítsa a pályázatot:

• ha nem érkezett érvényes pályázati ajánlat,
• a benyújtott pályázatok egyike sem felel meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek, • Kiíró a kormányrendelet 42. § (4) bekezdésében megjelölt okból az eljárás érvénytelenítéséről döntött,
• A legjobb érvényes ajánlat elfogadása jelentős vagyonvesztéssel járna
• a Korm. rendelet 41. § (6) bekezdése értelmében a pályázati eljárást eredménytelennek nyilvánítsa,
• a nyertes pályázó visszalépése esetén a Korm. rendelet 41. § (4) bekezdése alapján a pályázat soron következő helyezettjével szerződést kössön, hogy
• a pályázati felhívást a Korm. rendelet 34. § (3) bekezdése alapján az ajánlattételi határidő letelte előtt visszavonja.

A pályázati kiírást és az eljárás további szabályait a részletes tájékoztató tartalmazza. A pályázat elkészítésével és benyújtásával kapcsolatos minden költség a pályázókat terheli.

A pályázati felhívás, valamint a benyújtandó formanyomtatványok a http://www.karolyrobert.hu  honlapon a Pályázati Felhívások menüpontban is olvashatók. A pályázattal kapcsolatban további felvilágosítás kérhető Kontér Tündétől (tel: 37/518-486 ; fax: 37/518-341, email: tkonter@karolyrobert.hu).valamint Ficzere Pétertől (tel: 37/518-414, e-mail: pficzere@karolyrobert.hu)

Kiíró felhívja Pályázó figyelmét arra, hogy:

• A felsőoktatásról szóló 2005. évi CXXXIX. Törvény 122. § (2) bek. szerint a Kiíró a vagyonkezelésében lévő állami vagyon tulajdonjogát saját hatáskörben, a Magyar Állam nevében eljárva átruházhatja, azonban ezen jogszabály e) pontja alapján az ingatlan fekvése szerinti települési önkormányzatot elővásárlási jog illeti meg.
  
• Az adásvételi szerződés elkészítésével és a vevő tulajdonszerzésével kapcsolatos minden költség a nyertes pályázót terheli.
  
• Az értékesítési eljárás befejezését követő harminc napon belül a Kiíró megküldi a szerződést, illetve az eljárás jogszerűségének vizsgálatához szükséges iratokat a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. részére.
  
• Az értesítést követően a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. az értékesítés ellen a kézhezvételtől számított harminc napon belül kifogást emelhet.

Gyöngyös, 2010. február 8.

                                                                            Dr. Magda Sándor
                                                                                     rektor

>> Letölthető pályázati felhívás <<

>> Letölthető pályázati adatlapok <<